В регионе будет реализован масштабный проект по строительству доступного и качественного жилья экономического класса. На днях губернатор Костромской области Сергей Ситников и генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман подписали план мероприятий по комплексному освоению земельных участков в Костромском районе.
В плане определены ответственные исполнители и сроки реализации ключевых этапов жилищного строительства на территории 9 земельных участков Бакшеевского сельского поселения (общей площадью более 630 гектаров). Сроки исполнения мероприятий будут контролироваться Фондом «РЖС» и администрацией региона с момента заключения договора с победителем аукциона до момента регистрации прав граждан на жилье.
Аукцион по продаже права аренды земельных участков пройдет 30 сентября 2014 года, участки будут переданы в аренду сроком на 27 лет. За это время победитель аукциона обязан построить минимум 375 тысяч кв. метров жилья, из них 75% должны отвечать требованиям жилья экономического класса. Для застройщиков, планирующих принять участие в аукционе, установлены квалификационные требования.
Принципы взаимодействия фонда и администрации региона, механизмы двухсторонней поддержки застройщиков и инвесторов обсуждались на заседании круглого стола.
Как отметил Александр Браверман, реализуемый в Костромской области проект является для фонда одним из приоритетных. При строительстве домов к застройщикам будут выдвигаться высокие требования по энергоэффективности и экологичности.
«Это будет качественное и доступное жилье. Снижение его стоимости произойдет за счет поддержки фонда по обеспечению объектов инфраструктурой, а также безвозмездной передаче застройщикам проектной документации повторного применения. Это снижает для застройщика цену и стимулирует его, чтобы получать прибыль не с одной единицы жилья, а с большего объема», — сказал генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман.
Отметим, что всего фонд планирует выделить более 350 миллионов рублей на обеспечение земельных участков инфраструктурой. Уже подготовлены технические решения по подведению сетей газо- и водоснабжения, электрических сетей.
«Дешевое жилье при реализации проекта может быть только когда строители будут строить малоквартирное низкоэтажное жилье, причем быстро, а сделать они это могут только при условии, что есть инфраструктура. Область, несомненно, будет заниматься сопровождением проекта, решать вопросы инфраструктуры, обеспечения транспортом. Для Костромской области это на самом деле мега-проект. Подобных у нас на территории города Костромы вообще не было никогда. По сути, это строительство нового города», — прокомментировал глава региона Сергей Ситников
